本年上半年哥也色中文娱乐网，银行业最卷的业务边界莫过于住房按揭，跟着年内5年期以上LPR（贷款市集报价利率）两度下落，各家银行也在拚命压低按揭利率，以在房地产成交的低迷期获取更多客户。

字据上市银行露出的半年报来看，住房按揭依旧络续客岁的缩短之势，42家上市银行的个东谈主住房贷款余额总筹算岁首减少了3191亿元，其中，六大国有银行悉数减少3119亿元。

在按揭金钱缩水的同期，断供率却在抓续高潮。

第一财经字据Wind数据统计发现，42家上市银行中哥也色中文娱乐网，有21家露出了半年度个东谈主住房贷款的不良率，其中19家出现不同进程的晋升，按照平均值来揣测，21家银行房贷平均不良率晋升了0.1个百分点。

按揭边界半年缩水超3000亿

Wind数据显现，上半年，42家上市银行个东谈主住房贷款余额超34万亿元。其中，六大国有行紧紧掌控着“按揭江湖”，上半年个东谈主住房贷款余额均跨越万亿，悉数26万亿元，在42家上市银行中占比达到77%。

其中，个东谈主住房贷款余额最高的依旧是征战银行，为6.31万亿元；其次为工商银行，达到6.17万亿元。在股份行中，仅招商银行、兴业银行上半年的个东谈主住房贷款余额跨越万亿，差别为1.38万亿元、1.07万亿元。

从增量来看，住房按揭缩量的趋势如故从2023年彭胀至2024年。

2023年，42家上市银行住房按揭边界首度萎缩，夙昔同比前一年减少了5467亿元，其中，六大行更是悉数减少超万亿。本年上半年，42家上市银行住房按揭余额比拟岁首又减少了3191亿元，其中，六大行悉数减少3119亿元。

从比例来看，国有行较岁首减少了0.82%，股份行较岁首减少了1.26%，区域性银行较岁首减少了1.77%。

其中，工商银行、农业银行均较岁首减少超千亿，差别为1231亿元、1007亿元；其次为征战银行、中国银行，上半年个东谈主住房贷款余额差别较岁首减少了765亿元、336亿元；兴业银行、招商银行则差别较岁首减少超百亿；瑞丰银行减少的比例最高，较岁首减少了9.76%。

42家上市银行中，惟有13家银行在上半年竣事个东谈主住房贷款净增长。

其中，邮储银行增量最大，上半年个东谈主住房贷款余额为23616亿元，较岁首净增多了236亿元；浙商银行的增幅比例最高，上半年个东谈主住房贷款余额为1553亿元，较岁首增多了12.66%；另外，中信银行个东谈主住房按揭贷款余额为9885亿元，增多173亿元。

尽力保住房贷基本盘

概括各家银行的财报来看，上市银行大齐加大了对住房按揭的投放力度和晋升奇迹体验度，但由于房地产销售低迷、提前还款等身分，导致增量萎缩。

比如，吉祥银行示意，上半年，加大了住房按揭、抓证典质、新动力汽车贷款投放力度。

重庆银行示意，个东谈主贷款方面，抓续开展住房贷款业务，积极落实房贷新政，优化贷款历程，灵验相沿市民刚需及改善型住房融资需求。

邮储银行示意，该行积极反馈国度对于住房贷款的各项战术与监管条目，抓续打磨线精粹程，优化房贷良友受理、手机银行在线看房等功能，晋升客户奇迹体验，得志住户刚需和改善性住房需求。

上海农商行示意，在房产按揭类贷款方面，大幅提高按揭贷款功课恶果，投放量较客岁同期权贵晋升，增幅13.81%，但提前还贷边界抓续高位，求教期末，房产按揭类贷款余额较上年末略降28.77亿元，降幅2.82%。

贵阳银行在半年报中称，在个东谈主住房类按揭贷款方面，该行积极允洽房地产市集供求磋磨的新变化，实验诀别化住房信贷战术，实时调统统这个词东谈主住房贷款套数认定圭臬、首付比例条目及利率下限战术，全力得志购房破钞者合理贷款需求，推动房地产市集肃肃健康发展。坚韧“作念优一手房、作念大二手房”发展见地，抓续晋升“爽按揭”品牌竞争力，积极激动“带押过户”业务，并竣事跨行带押过户。

数据显现，贬抑求教期末，贵阳银行个东谈主住房按揭贷款余额212亿元，较岁首增多6亿元，增长3.08%。

断供高潮查考银行风控武艺

个东谈主房贷此前一直是银行的优质金钱，但值得夺目的是，本年以来，住房按揭不良率的抓续高潮成了大齐趋势。

42家上市银行中，有21家银行露出了半年度个东谈主住房贷款的不良率，其中19家出现不同进程的晋升，按照平均值来揣测，21家银行不良率晋升了0.1个百分点。

麻豆人妖

其中，青农商行、兰州银行、郑州银行、重庆银行的个东谈主住房贷款不良率均跨越了1%，差别为1.33%、1.25%、1.12%、1.08%。

重庆银行个东谈主住房贷款不良率较岁首晋升了0.31个百分点。中信银行个东谈主住房贷款不良率0.71%，较上年末高潮0.21个百分点；关心贷款率0.30%，较上年末高潮0.05个百分点。

对此，中信银行示意，受房地产销售低迷、经济增长放缓等身分影响，不良率及关心贷款率均较上年末有所高潮。该行个东谈主住房贷款加权平均典质率保管在40%傍边水平，个东谈主住房贷款业务全体风险基本可控。

招商银行上半年个东谈主住房贷款不良率为0.4%，较上年末高潮0.03个百分点；关心贷款率1.16%，较上年末高潮0.21个百分点；过期贷款率0.69%，较上年末高潮0.15个百分点。

招商银行在半年报中示意，该行一直以来坚抓对存量典质物价值进行常态化监测和重估。贬抑求教期末，个东谈主住房贷款加权平均典质率为33.05%，较上年末高潮0.12个百分点，典质物保抓填塞踏实，个东谈主住房贷款业务全体风险可控。另外，在前端准入上，坚抓“优选客群、优选押品、优选区域”的“三优”策略。同期，坚决落实国度战术，因城施策，作念好风险防控，尽力晋升个东谈主住房贷款业务的抗风险武艺。

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